A DBCN Services 2018 óta a megbízó oldalán dolgozik. Beruházáslebonyolítást, műszaki ellenőrzést és építőipari szakértést vállalunk lakóépületeknél, szállodáknál, vendéglátóhelyeknél és csarnokoknál, a belvárosi felújításoktól az új építésű projektekig.
Négy jellemző helyzet, amelyben megkeresnek minket. A szolgáltatásaink külön-külön és együtt is igénybe vehetők. Válaszd azt, amelyik a legjobban leírja a projektedet.
„Befektetek, de nincs saját projektvezetőm.”
Egy felelős visz végig a teljes beruházáson, a tervezéstől a műszaki átadás-átvételig.
„Fejlesztő vagyok, saját csapattal, de független kontroll kell.”
Jogosultsággal végzett műszaki ellenőrzés építész, gépész és villamos szakágban, nagy lakó- és szállodaprojekteken is.
„Éttermet, kávézót nyitok, vagy franchise-egységet építek.”
Éttermek és kávézók felújítása és új építése a márka sztenderdjei és a hazai előírások szerint, egészen a nyitásig.
„Ingatlant vásárolnék, vagy vitás helyzetbe kerültem.”
Építőipari szakértés, műszaki átvilágítás és épületdiagnosztika, saját mérőeszközökkel.
A befektető képviselőjeként, a teljes beruházásért felelve, az előkészítéstől az átadásig.
Fejlesztők projektjein, a saját csapatuk mellett, a nagy lakóprojektektől a csarnokokig.
A lebonyolítások lebonyolítása: több projekt és több megbízó egy közös programban.
Meglévő városközpont megújítása és fejlesztése, vagy új városrész kialakítása, ahol több épület, több megbízó és több ütem fut egyszerre.
A projektek lebonyolító és műszaki ellenőri csapatait egy kézben fogjuk össze, közös ütemtervvel és egyoldalas jelentéssel a programgazdának.
A kisebb beruházásnak is kell lebonyolító. Kisebb projekteknél gyakran megspórolják a szakszerű lebonyolítást, egészen addig, amíg a célegyenesben el nem utasítják a működési engedélyt, vagy drága átépítés nem kell. Több ilyen helyzet rendbetételére kértek már fel minket. Ha a te projektednél a bevonásunk nem lenne arányos, azt a konzultáción megmondjuk.
Várható átadás: 2027 I. félév
A tervezéstől a használatbavételig
Műszaki tanácsadás a fejlesztő oldalán
Hosszú távú partnerként beruházásmenedzsment, lebonyolítás és műszaki ellenőrzés éttermek felújításánál és új építésénél.
A márka első magyarországi egysége, a franchise-jogokat birtokló nemzetközi befektető megbízásából: teljes lebonyolítás és CAPEX-menedzsment.
A történelmi városközpont turisztikai célú megújításának programlebonyolítása a világörökség részét képező borvidéken.
Ha egy megbízónk új fejlesztésbe kezd, tízből kilenc esetben velünk dolgozik, vagy egy kitérő után visszatér hozzánk.
Volt olyan megbízónk, aki négy közös projekt után az ötödiket másik csapattal valósította meg, a hatodiknál viszont visszatért hozzánk. Azért mondjuk el, mert egy őszinte szám hitelesebb, mint egy kerek marketingállítás.
Egy beruházás sikere ritkán a tervezésen vagy a kivitelezésen múlik, sokkal inkább azon, van-e valaki, aki végig a befektető érdekét nézi. Több mint egy évtizede dolgozunk együtt hazai fejlesztési projekteken. A lebonyolítást saját csapatunk vezeti, minden további szakterületet kamarai jogosultsággal rendelkező, személyesen ismert partnereink fednek le.
Stabil projektportfólió a jelenlegi csapatnak.
Bevált hálózatunkból, több projekt párhuzamos indításához.
A cégnév négy szava azt írja le, hogyan dolgozunk. Ebből a munkából szűrtük le azt a négy szempontot, amelyet minden projekten figyelünk: ez a SCAN.
Nem igazolunk olyan teljesítést, amelynek megfelelőségéről nem győződtünk meg, és nem hallgatunk el olyat, ami a projektet veszélyezteti.
Nem kötődünk kivitelezőhöz, és nem fogadunk el olyan előnyt, amely a szakmai döntésünket befolyásolhatja. Az összeférhetetlenséget időben jelezzük.
Gyorsan intézzük az ügyeket, mert ismerjük az embereket és a folyamatokat. A kapcsolatrendszer nálunk tudás, nem kiskapu.
A megbízó adatait, terveit, szerződéseit és költségadatait csak felhatalmazással adjuk tovább, a projekt lezárása után is.
Telek-, épület- és műemléki vizsgálat; reális költségvetés és ütemterv.
A tervezők koordinálása, egyeztetés a helyi és örökségvédelmi hatóságokkal.
Független költségterv és pótmunka-kontroll a teljes folyamatban.
Ajánlatkérés, összehasonlítás és szerződéskötés. A döntés mindig a tiéd.
Helyszíni minőség-, ütemterv- és költségkontroll, heti jelentéssel.
Beüzemelés, használatbavételi és működési engedély, a hibalista lezárása.
Ha nincs saját projektvezetőd, és egy kézben szeretnéd tudni a beruházást, a teljes körű lebonyolítás a jó választás. Ha van saját csapatod, elég lehet a független műszaki ellenőrzés. A konzultáción ezt együtt eldöntjük.
Teljes körű beruházáslebonyolítást 200 millió és 2 milliárd forint közötti beruházásoknál vállalunk, független műszaki ellenőrként 0,5 és 25 milliárd forint között dolgozunk, 10 milliárd forint felett pedig több projektből álló programokat is lebonyolítunk. Ha a te esetedben nem lenne arányos a bevonásunk, megmondjuk.
A díj a projekt méretétől és összetettségétől függ. A konzultáció után, a konkrét helyzet ismeretében adunk ajánlatot, nem sablon alapján.
Mi vezetjük le az ajánlatkérést, az összehasonlítást és a szerződéskötést, de a végső döntés mindig a tiéd marad.
Igen. Gyakran pont egy elindult, de irányítatlan projektnél kapcsolódunk be, hogy helyreálljon az átláthatóság és a kontroll.
Írj pár mondatot a projektről, mi pedig felkészülten érkezünk, hogy már az első beszélgetésből vihess magaddal valamit.
Ingyenes webinár · nov. 26. Felkészülten érkeznél a konzultációra, hogy még hatékonyabb legyen? Jelentkezz a DBCN Academy webinárra →